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  • A vendre

Description

Réf : 547
A moins de 900 du Cros de Cagnes et de la mer.
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce très bel appartement de type 3 aux volumes agréables.
Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia avec coin buanderie, séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, salle de bain et wc indépendant.Garage fermé, place de parking privative, cave. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Un emplacement recherché alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Accès Ecole
    0.9 min
  • Accès Gare
    0.6 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    2910 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.02 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Surface de référence
    64

Appartement Cagnes Sur Mer 3 pièce(s) 64.02 m2
Cagnes sur mer

314 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   64 m² Réf :  547
Agence du Soleil
3 Avenue Saint Sébastien
83136 ROQUEBRUSSANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2910€.
Affichage des informations légales : Agence du Soleil | Raison sociale : L'Agence du Soleil | Adresse siège social : 3 Avenue Saint Sébastien - 83136 ROQUEBRUSSANNE | Siret : 44749143200038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR31447491432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8301 2018 000 025 633 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 236 BD MARECHAL LECLERC 83000 TOULON La Roquebrussanne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 22736 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : Transaction 120000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : 10 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante