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  • A vendre

Description

Réf : 544
Exclusivité.Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage et d'une cave.
Au 1er étage, un appartement de type 2, en bon état, actuellement loué, avec terrasse, jardinet et remise.
Au 2e étage, un appartement de type 3 à rénover, laissant place à vos projets.
Au dernier niveau, des combles aménageables avec terrasse viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien saura séduire par son potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement avec revenu locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    233500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Surface de référence
    59.4

Maison de village à fort potenciel- Rougiers
Rougiers

233 500 € honoraires compris
  7 pièce(s)   120 m² Réf :  544
Agence du Soleil
3 Avenue Saint Sébastien
83136 ROQUEBRUSSANNE
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