Charmante maison avec piscine et annexes

Référence : 434
Type : Maison
Ville : Flassans Sur Issole
Secteur : Campagne
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 890 m²

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478 000 € **

A Flassans, dans un secteur calme, cette ancienne bergerie rénovée offre beaucoup de charme. Elle se compose d'une entrée, un beau séjour - salon avec insert, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie avec WC. A l'étage, trois chambres avec accès à une belle terrasse. Annexes, piscine traditionnelle avec plage immergée, le tout sur un terrain plat et paysagée d'environ 890 m². Superbe vue dégagée sur les collines environnantes.

** 478 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
478000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1089 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
890 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
4
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	51,20
0	Cuisine	26,15
0	Buanderie	5,22
0	W.C.	1
0	Dégagement	12,73
1	Couloir	11,80
1	Chambre 1	10,19
1	Chambre 2	10,93
1	Salle de bains	4,55
1	Chambre 3	8,74
	Abri de jardin	8
	Annexe	4,80
	Annexe	5,16
	Annexe	9
	Annexe	4,70