MAGNIFIQUE VILLA DE 202 M2 ET 8 PIECES A SIGNES

Référence : 462
Type : Villa
Ville : Signes
Pièces : 8
Chambres : 7
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 1213 m²

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689 000 € **

Exclusivité. Située à proximité du village, cette villa aux beaux volumes offre des prestations de qualités sur un terrain de 1200 m2 clos , sans vis-à-vis. Au RDC, elle se compose d'un séjour-salle à manger de 53m², cuisine indépendante équipée avec cellier, 2 chambres avec placard, une SDB avec baignoire et douche +wc, dégagement avec placard. Au 1er étage, 5 chambres, SDE, wc. Terrasse de 70 m2 avec pergola bioclimatique, piscine traditionnelle 10X5 chauffée par panneaux solaires, pool-house. Garage attenant avec chaufferie. Cave de 60m². Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Possibilité de locations saisonnières

** 689 000 € honoraires inclus | 663 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
689000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
202 m2
Surface terrain
1213 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	53
0	Cuisine	21,60
0	Cellier	1,30
0	Chambre 1	13,50
0	Chambre 2	12
0	Salle de bains	9,50			BAIGNOIRE DOUCHE ET WC
0	Dégagement	8			AVEC PLACARD
1	Chambre 3	10
1	Chambre 4	13
1	Chambre 5	12,70
1	Chambre 6	12,60
1	Chambre 7	12,90
1	Salle d'eau	9,50
1	W.C.	1,60
1	Couloir	9

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