Superbe propriété de 395 m² à Méounes les Montrieux

Référence : 44
Type : Maison
Ville : Meounes Les Montrieux
Pièces : 7
Chambres : 4
Surface habitable : 395 m²
Surface terrain : 98472 m²

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995 000 € **

A Méounes-les-Montrieux, cette superbe propriété de 395 m² nichée dans un écrin de verdure offre des prestations de standing. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour-salon de 90 m², une suite parentale avec salle de bains et WC. Au premier étage, deux suites avec salles de bains et WC, dont une avec accès à une terrasse, une suite de 69 m² avec grande salle de bains et dressing donnant sur terrasse. Garage triple et grand abri voiture. Très belle piscine et pool-house . Le tout sur 9,8 hectares de terrain. DPE: indice énergie C.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Prix
995000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
395 m2
Surface terrain
98472 m2

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
3
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10,88
0	Rangement	5,20
0	Cuisine	87,64			Equipée, salle à manger avec barbecue intérieur
0	Arrière cuisine	16,73
0	Séjour	90,66
0	Chambre 1	26,86
0	Salle de bains	8,65			Attenante à la chambre 1
0	W.C.	4,80
1	Hall	6,60
1	Chambre 2	36,26
1	SDB + WC	23,33			Baignoire balnéo et douche, attenante à la chambre 2
1	Dressing	9,28
1	Chambre 3	18,98
1	SDB + WC	4,68			attenante à la chambre 3
1	Chambre 4	21,27
1	SDB + WC	8,28			attenante à la chambre 4